南昌这家五星级大饭店拟2.14亿元转让
2017-07-05 15:34:06   来源:   评论:0 点击:

原标题:曾是最火婚宴举办地之一 南昌这家五星级大饭店拟2.14亿转让

  6月28日,记者获悉,中粮集团拟转让南昌凯莱大饭店有限公司100%股权,转让底价约2.14亿元。业内披露,随着凯莱酒店管理品牌地位下降,中粮集团正陆续剥离这类资产。在北京市产权交易所官网,秦皇岛凯莱酒店也在挂牌转让中。在江西,酒店业正经历剧烈的洗牌,传统酒店、民营酒店以及后来蜂拥而上的国际品牌,都在竞相角逐南昌市场。

  传中粮集团剥离旗下不良资产

  北京市产权交易所显示,截至今年5月31日,南昌凯莱大饭店资产总计9813.59万元,负债总计4089.82万元,所有者权益5723.77万元。“资产和负债一起打包,不存在甩卖情况,如果转让成功,中粮集团就跟南昌凯莱大饭店没任何关系了。”据多位业内人士透露,近年来,中粮集团正逐渐剥离凯莱品牌酒店。

  2014年,中粮集团旗下的原凯莱大酒店更名,正式从中粮自有酒店管理品牌凯莱变更为外资酒店管理品牌喜达屋。有专家表示,凯莱品牌效应或在减弱、竞争力差是中粮下决心剥离的主要原因。这一说法得到公开的数据印证。中国江西网财经记者发现,在2016年度审计报告中,南昌凯莱大饭店营业收入为4148.27万元,亏损约600万元。今年1-5月,饭店营业收入1581万元,亏损约200万元。

  南昌凯莱大饭店未对记者以上调查情况进行回应。

  江西师大旅游学院一专家认为,这次转让对南昌凯莱大饭店来说未尝不是好事。受访专家称,凯莱大饭店位于老城区,优质客源大量分流。近些年,一直没有进行大规模的翻新装修,一方面反映优质的设备管理,但是设施老化、时尚性差、停车不方便等问题必然影响软件水平,其与90年代的辉煌没法比。他认为,引进实力更强的股东、更专业化的管理,或许是南昌凯莱大饭店谋求新生、转型升级的一大机遇。

南昌凯莱大饭店亟待突围

  对于现状,南昌凯莱大饭店一位受访工作人员表示压力不小。

  南昌凯莱大饭店的黄经理向记者表示,近年酒店业竞争非常激烈,确实越来越难做,个人业绩任务很重。她告诉记者,现在凯莱大饭店的入住率有60%—70%,标间价格在500元上下浮动。记者注意到,这个价格与其他5星级酒店相比,价格相对来说优惠了不少。

  黄经理表示,他们希望通过更高的性价比吸引顾客。近年来,为了在激烈的竞争中突围,凯莱大饭店希冀通过翻修、改善菜品、“触网”等方式升级。“餐饮方面,把燕窝、鲍鱼等粤菜换成生态健康、价格亲民的其他菜肴。为迎合新型商务人士,也推出多种新型支付方式。并利用官方微信进行了一定程度的自宣。尽管硬件相对陈旧一点,但是我们一直靠优质的服务营造良好的口碑。”黄经理坦言。

  针对北京交易所出示的南昌凯莱大饭店拟转让信息,黄经理表示目前还没有收到正式发文。

  江西高端酒店业竞相角逐

  记者了解到,江西酒店业转型升级,相比东南沿海滞后了不少。

  江西师大旅游学院曹教授表示,江西的5星级酒店经历了复杂的变迁,发展可分为三个阶段。在17家5星级酒店中,有90年代兴起的传统宾馆,如江西宾馆、滨江宾馆、凯莱大饭店。随后就是江西民营、本土酒店兴起,从第一家民营五湖大酒店开始,到江西本土富豪大酒店成立,江西酒店业迎来一轮洗牌。然而,前者还在重建,后者已停止经营。到了2010年以后,国际性大品牌开始入驻。香格里拉、喜来登、洲际酒店开始蜂拥进入江西,给原有的酒店带来不小的冲击。

  原有品牌改制,本土、国际品牌发力是现在江西酒店业的主要格局。这就导致评5A酒店放缓,星级饭店客房数与全省住宿业总客房数的比例快速下降,从原来的30%下降到现在的25%。江西酒店业如何突围?受访专家表示,内外交困之下,高端酒店行业在当前复杂的环境下,只有在细分市场做得越来越垂直才或有机会突出层层重围。(记者曹琦、黄思农)

来源:中国江西网  转自:新华网

相关热词搜索:南昌 饭店

上一篇:游客住宿青睐房大床大wifi快
下一篇:维珍天使集团携手恒天地产挺进南昌九龙湖

分享到: